'Flip or Flop': Tarek e Christina quotano in borsa a un prezzo che sapevano non avrebbe venduto solo per tagliare pesanti perdite

Tarek e Christina sono bloccati con una casa che hanno comprato per $ 670.000 e hanno speso quasi $ 100.000 per ristrutturarla. Lo girano intorno?

Tarek e Christina (Getty Images)

Nella puntata di giovedì sera di 'Flip or Flop', Christina e Tarek, esperte di ristrutturazioni di case e ristrutturazioni, hanno avuto difficoltà a gestire un progetto che avevano a portata di mano. Hanno acquistato una casa a Fountain Valley, in California, per $ 670k, tuttavia, questo non era l'unico importo che stavano pagando per entrare in possesso di questa casa.

Con una serie di salti mortali in gioco, erano a corto di contanti e per acquistare questa casa hanno dovuto contrarre un prestito di denaro forte e hanno dovuto pagare $ 3,5k extra al mese ai creditori come commissioni per la creazione del prestito. Con i soldi duri coinvolti, questo significava anche che Christina e Tarek avevano un budget più ristretto perché inadempiere avrebbe significato perdere molti soldi.

Alla fine hanno comprato la casa, ma era troppo malandata. L'albero di avocado nel cortile che consideravano un punto vendita della casa aveva superato l'intero spazio del cortile. I frutti dell'albero erano sparsi sul terreno e giacevano in putrefazione. Per di più, l'intero albero era infestato da termiti e fu allora che il più grande incubo di Christina e Tarek si avverò.

L'intera struttura esterna è stata colpita a causa delle termiti e per riparare quel danno hanno dovuto sborsare altri $ 1800. Aggiungete a ciò, $ 12k per riparare la casa e altri $ 10k per rifare il bagno principale e $ 7k per la seconda riparazione del bagno, Christina e Tarek avevano superato il budget un po 'troppo.

Avevano anche fissato una linea temporale di quattro mesi per ribaltare completamente questa casa ed essere pronti a pubblicarla sul mercato. Tuttavia, con così tanti danni colossali in tutta la proprietà, non sono stati in grado di finirlo in tempo e sono trascorse tre settimane dalla scadenza. Ciò significava anche che il denaro che dovevano pagare un extra su quel prestito di denaro duro era ora di $ 17.000.

La casa era finalmente pronta, come nuova e pronta per essere lanciata sul mercato e ora era il momento per Christina e Tarek di calcolare i numeri. Avevano speso quasi $ 100k sul flip. Ciò significa che il valore della casa è stato aumentato da $ 670k a $ 765.400, ma per andare in pareggio, hanno dovuto quotarlo per $ 822k. Tarek ha deciso di correre un rischio e fare soldi qui e elencarlo per $ 899k.

Sapeva che questa sarebbe probabilmente una di quelle case che non si sarebbero vendute per quanto è elencato, ma speravano per il meglio. In un paio di settimane, la casa fu venduta ma la loro previsione era accurata e gli unici soldi che fecero su questo progetto furono vicini agli 80.000 dollari.

'Flip or Flop' va in onda il giovedì alle 21:00 ET su HGTV.